بیمه مسئولیت سازندگان بنا

بیمه مسئولیت سازندگان بنا

بیمه مسئولیت سازندگان بنا

معرفی

نوع دیگری از بیمه نامه مسئولیت، بیمه مسئولیت حرفه‌ای مهندسین ناظر، طراح و محاسب ساختمان در قبال کارگران ساختمانی و اشخاص ثالث میباشد که عبارت است از بیمه مسئولیت مدنی در قبال مالکان، اشخاص ثالث و کارکنان اجرائی پروژه ساختمانی.

بیمه مسئولیت سازندگان بنا

بدین معنی که چنانچه در نتیجه سهل انگاری، قصور، خطا، غفلت و یا اشتباه حرفه‌ای مهندسین ناظر، طراح و محاسب ساختمان در محل ملک مورد محاسبه، خسارت بدنی و مالی به مالکان، اشخاص ثالث، ساختمان‌های مجاور و کارگران پروژه ساختمانی وارد آید و افراد نامبرده مسئول جبران آن شناخته شوند، بیمه‌ سامان پس از احراز مسئولیت بیمه‌گذار و در صورت لزوم، بر اساس رأی مراجع قضائی نسبت به جبران خسارت اقدام نماید.

مراحل احداث یک ساختمان اعم از مسکونی، تجاری یا اداری را به طورخلاصه می‌توان به شرح ذیل برشمرد:

– تخریب بنای کلنگی
– گودبرداری
– پی‌ریزی (اجرای فونداسیون)
– ساخت و نصب اسکلت (فلزی ، بتونی و…)
– سفت‌کاری
– نازک‌کاری
– اجرای نمای ساختمان (اعم از سنگ، آجر، سیمان، شیشه و…)

پرخطرترین مراحل احداث ساختمان از نظر ایجاد خطر برای اشخاص ثالث

– مرحله اول گودبرداری
– مرحله دوم تخریب و اجرای فونداسیون
– مرحله سوم اجرای نما

ریسک های سازندگان ابنیه در اجرای پروژه ها

سازندگان ابنیه در هنگام اجرای هر پروژه ساختمانی با سه نوع ریسک اصلی مواجه هستند:
الف ـ خطراتی که کارگران ساختمانی را تهدید می‌نماید
ب ـ خطرات طبیعی و حوادثی که ساختمان در حال ساخت را تهدید می‌کند
ج ـ خطراتی که در حین احداث ساختمان اشخاص ثالث را تهدید می‌نماید

این خطرات می‌توانند منجر به بروز سه نوع خسارت شوند :
– خسارت فوت و نقص عضو اشخاص ثالث نظیر عابرین، همسایگان و سکنه ساختمان‌های مجاور و حتی بازرسین و ناظرین ارگان‌های نظارتی نظیر شهرداری و…
– پرداخت هزینه پزشکی ناشی ازحوادثی که منجر به وارد آمدن جراحت به اشخاص ثالث می‌شود
– خسارت مالی وارد به اموال اشخاص ثالث نظیر خودروهای عبوری ابنیه مجاور محل پروژه، خسارت وارد به اموال عمومی

نکات مهم در اعلام حق بیمه:

– عرض خیابانها وکوچه‌های اطراف محل پروژه
– میزان تردد عابرین و توقف خودروها در اطراف محل پروژه
– عرض محل پروژه
– تعداد طبقات، کاربری، قدمت، نوع اسکلت و فاصله هریک از ساختمان‌ها، دیوارها و اموال خصوصی یا عمومی مجاور محل پروژه از محل گودبرداری
– نوع خاک محل گودبرداری
– عمق خاکبرداری محل پروژه و عمق پی ساختمان‌های مجاور
– نوع کاربری ساختمان‌های مجاور و میزان تردد در آنها و ارزش اموال موجود در آن

بیمه مسئولیت و آنلاین سفارش بده

پوشش های بیمه نامه سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

– هزینه های پزشکی ناشی از صدمات جانی وارد به اشخاص ثالث
– هزینه های آمبولانس و فوریت های پزشکی
– غرامت نقص عضو
– غرامت فوت
– خسارت مالی وارد به اشخاص ثالث (مانند تخریب ساختمان و یا اموال مجاور – خسارتهای وارد به خودروهای پارک شده و یا عبوری و خسارتهای وارد به تاسیسات مجاور)

موارد خارج از پوشش بیمه مسئولیت سازندگان بنا

– خسارتهای وارد به بیمه گذار، شرکاء و مجریان، ناظرین، مشاورین، کارکنان بیمه گذار، همسر، پدر، مادر، اولاد، اولاد اولاد و اجداد تحت تکفل بیمه گذار .
– خسارتهای ناشی از جنگ ، شورش، انقلاب، اعتصاب و عوامل دیگری از این قبیل .
– خسارتهای ناشی از تخلف از قوانین و نظامات دولتی .
– خسارتهایی که منشاء آن خارج از اختیار بیمه گذار باشد از قبیل : زلزله، سیل، رانش زمین،
– ترکهای سطحی که بر اثر انجام عملیات ساختمانی توسط بیمه گذار در ساختمانهای مجاور ایجاد شود ولی به استحکام ساختمان لطمه ای وارد ننماید در تعهد بیمه‌گر نمی‌باشد .
– خسارت وارد به دیوار مشترک در تعهد بیمه‌گرنمی‌باشد .

 

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    خانهتماسوبلاگمشاوره